Denkmalgeschützte Immobilien
Investitionen in denkmalgeschützte Immobilien verbinden den Charme der Jahrhundertwende mit Wirtschaftlichkeit.
Auf Grund der Historie befinden sich diese Objekte ausschließlich in besonderen innerstädtischen Lagen. Unsere Partner haben jahrzehntelange Erfahrung in der Sanierung denkmalgeschützter Immobilien. In dieser Zeit wurden mehrere hundert Wohnungen verkauft und termingerecht übergeben.
Alle Wohnungen sind von überdurchschnittlicher Bauqualität. Die Ausstattung sowie die Grundrisse entsprechen den modernsten Anforderungen. Die Vermietungsquote liegt deshalb in der Regel bei 99%.
Die prognostizierte Rendite durch Mieteinnahmen und die nach derzeitiger Gesetzeslage mögliche erhöhte Abschreibung nach §7i EstG (100%ige Abschreibung nachträglicher Herstellungskosten) bieten aus heutiger Sicht ein großes Maß an Sicherheit und Ertrag.
Rundum-Service
- Auswahl der Standorte nach Standortanalysen
- Professionelle Selektion der Immobilien in bevorzugten Lagen
- Rundumbetreuung durch erfahrene Hausverwaltungen und Gebäudemanagement
- Finanzierungszusage innerhalb 24 Stunden und 100% Vollfinanzierung inkl. aller Nebenkosten (bei Vorliegen der entsprechenden Bonitätsvoraussetzungen)
- Individuelle Tilgungsvarianten
- Dauerhafte Pflege und Vermietung
- Fertigstellungsgarantie notariell beurkundet
- Festpreisgarantie notariell beurkundet
- Vollsanierung mit hohem Qualitätsstandard
- Mietgarantien möglich
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